La emblemática Casa del Armiño cambia de rostro y se transformará en un lujoso hotel

La emblemática Casa del Armiño cambia de rostro y se transformará en un lujoso hotel

En un movimiento que sacude la escena arquitectónica y turística de la ciudad, la Casa del Armiño, emblemático edificio del siglo XIX, se prepara para una transformación radical. Después de años de abandono y deterioro, el inmueble histórico será rescatado y convertido en un lujoso hotel de alto standing. Esta iniciativa revolucionaria no solo dará nueva vida al patrimonio histórico de la ciudad, sino que también atraerá a una nueva ola de visitantes y turistas que buscan experiencias de lujo y exclusividad. ¿Qué cambios podemos esperar de este proyecto ambicioso y cómo afectará a la comunidad local?

La Casa del Armiño cambia de piel: se convertirá en un lujoso hotel en el corazón del Casco Histórico

La emblemática Casa del Armiño, vinculada antiguamente a la familia de El Greco, buscará acomodo en el Casco como hotel una vez que se apruebe el Plan Especial de Reforma Interior (Perim) al que obliga la legislación.

Este edificio, catalogado con protección 'E' dentro del Plan Especial del Casco Histórico (Pecht), cambiará su actual uso residencial, vinculado a su explotación como vivienda turística, a hotelero. El proyecto contará con diez habitaciones dobles en una parcela construida de 1.317 metros cuadrados.

La propuesta se llevará a la comisión de Planeamiento de mañana, un trámite administrativo imprescindible. En este caso, la normativa, en concreto, el Plan Especial del Casco Histórico (pecht), obliga a plantear un Perim para este cambio de uso previo a la licencia de obras, dado que la adecuación también supera los 1.000 metros construidos.

Un nuevo atractivo para el Casco Histórico

El Casco Histórico parte como un gran atractivo para los proyectos hoteleros y la Casa del Armiño entra a formar parte de esa lista que plantea aumentar la oferta hotelera en la ciudad al mismo tiempo que se aprovecha la labor de restauración de los edificios.

El nuevo hotel no es de grandes dimensiones, puesto que el aforo no alcanzaría el centenar de personas, pero garantiza más ingresos que su uso actual como vivienda turística con una docena de plazas.

La propuesta de la empresa 'La Folie Des Grandeurs S.L'

La idea parte de la empresa 'La Folie Des Grandeurs S.L', propietaria del inmueble, que presentó un Perim al Ayuntamiento con la intención de adecuar las dos edificaciones existentes en la parcela, planteando una redistribución interior acompañada «de la puesta en valor de las fachadas tanto interiores como exteriores».

Respecto a la intervención, la propietaria se compromete a conservar las particularidades del edificio, conservar todos los elementos singulares -patio, forjados y volúmenes- y dar valor a los hallazgos arqueológicos.

Por tanto, la adecuación huye, según la documentación a la que ha tenido acceso La Tribuna, «de un intervencionismo desmedido» y de «cualquier otro vicio constructivo que opere en contra de la originalidad de los inmuebles existentes, su identidad individualizada y su entorno ambiental».

El proyecto en detalle

Aunque el proyecto aún no está rematado, la propuesta sí está clara, habilitar un hotel de diez habitaciones dobles «con diferentes características», dotado con cinco plazas de aparcamiento en el interior de la parcela, con acceso a la calle San Clemente.

El proyecto también se acompañará de un estudio de ruidos y de tráfico complementarios y la propietaria asegura que se cumplirán «con los condicionantes exigidos» y se plantearán las acciones que sean necesarias de cara a la normativa municipal.

Respaldo del Ayuntamiento

El área de Urbanismo del Ayuntamiento ha elaborado un informe respecto a este Perim e informa favorablemente para su tramitación el cambio de uso a hotel de la conocida Casa del Armiño, que fue rehabilitada hace casi veinte años, aunque plantea como condicionantes que incluya las normas generales para la edificación incluidas para el sector de rehabilitación y planos de la ubicación de los distintos usos de los espacios del futuro hotel.

Además, antes de que el Perim pase a información pública tendrá que quedar claro que la parcela es actualmente de uso residencial. No obstante, la propietaria del inmueble, que la adquirió tras su puesta a la venta en 2020, con un precio de salida de 1,7 millones de euros, señala en la documentación que el Ayuntamiento no actualizó en su momento el uso del edificio, que pasó de figurar como equipamiento a residencial gracias al acuerdo de la Junta de Gobierno Local del 15 de marzo de 2001.