La rehabilitación de 24 pisos para alquiler acabará en 2026
En un importante avance para la oferta de viviendas en alquiler, el proyecto de rehabilitación de 24 pisos en el centro de la ciudad tiene un plazo de finalización previsto para 2026. Esta iniciativa, que busca mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, permitirá la recuperación de inmuebles en desuso y su posterior conversión en viviendas confortables y accesibles. La inversión en este proyecto tiene como objetivo abordar la escasez de viviendas en alquiler en la zona, ofreciendo una opción asequible para las familias y jóvenes que buscan una vivienda en el corazón de la ciudad.
Rehabilitación de viviendas de peones camineros en la calle Capitán Cortés
La Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha ha publicado un decreto en el Diario Oficial de la región en el que se regula la concesión directa de una subvención para la recuperación integral de las 24 viviendas de los antiguos peones camineros en la calle Capitán Cortés. La rehabilitación de estos edificios tendrá un costo total de 3,9 millones de euros y se realizará en régimen de colaboración público-privada.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana financiará la rehabilitación de los bloques con 1,1 millones de euros procedentes de los fondos NextGenerationEU. La Junta de Comunidades aportará el resto de la financiación a través de la cesión de un derecho de superficie sobre un suelo de su titularidad.
Condiciones
Se establece como condición que el proyecto cumpla con el etiquetado climático y medioambiental, siguiendo el certificado de eficiencia energética del edificio. Además, la entidad beneficiaria podrá obtener una subvención proporcional a la superficie útil de cada una de las viviendas de hasta un máximo de 700 euros por metro cuadrado de superficie útil.
Plazo de ejecución
La rehabilitación de las viviendas deberá estar finalizada en agosto de 2026. Se contempla la posibilidad de anticipar el primer pago, por un importe del 30 por ciento del total, previa solicitud de la entidad beneficiaria.
Destino de las viviendas
Las viviendas financiadas con cargo a la subvención solo podrán ser destinadas a alquiler social, para personas que no sobrepasen unos ingresos de 5 veces el IPREM y que vayan a tener en ellas su domicilio habitual y permanente. Los arrendatarios deberán estar inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda con Protección Pública de la Junta.
Firma del convenio
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y la directora general del mismo área en Castilla-La Mancha, Inés Sandoval, firmaron el pasado mes de marzo el convenio que contempla la promoción de viviendas energéticamente eficientes para alquiler social y asequible.
Características de las viviendas
Las antiguas viviendas de peones camineros se sitúan en la calle Capitán Cortés, en el centro de la ciudad, muy bien comunicado y disponiendo de todos los servicios en un radio de 15 minutos andando. Se trata de 24 viviendas distribuidas en tres bloques de cuatro plantas cada uno y tienen una superficie construida de 86,57 metros cuadrados, contando con salón, cocina, tres dormitorios y un baño. Actualmente, se encuentran en un estado de deterioro derivado de haber permanecido deshabitadas desde hace más de diez años.
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