El 81% de los hogares traspasados, viviendas de segunda mano
Según un reciente informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se ha revelado que el 81% de los hogares traspasados en el último trimestre corresponden a viviendas de segunda mano. Este dato refleja una tendencia marcada en el mercado inmobiliario actual, donde la demanda de propiedades usadas se mantiene en niveles altos. La preferencia por estas viviendas puede estar influenciada por diversos factores, como la disponibilidad de oferta y los precios generalmente más asequibles en comparación con las viviendas nuevas. Es importante analizar el impacto de esta tendencia en el sector y considerar cómo puede afectar a futuras decisiones de compra y venta de viviendas en el país.
El porcentaje de viviendas traspasadas en Toledo son de segunda mano
La compraventa de viviendas en la provincia de Toledo durante el pasado año alcanzó las 11.041 operaciones, una cifra inferior a la de 2022 (cuando fueron 11.229 las viviendas que cambiaron de propietario), aunque la profundidad del descenso alcanzó apenas el 1,7%, un recorte muy inferior al registrado en la firma de créditos hipotecarios.
La diferencia entre los indicadores muestra la existencia creciente de compradores que obtienen los derechos sobre una propiedad mediante un desembolso que no requiere de la negociación de un crédito. Entre las fincas transmitidas, destaca la importancia de la vivienda de segunda mano en el conjunto de la provincia: el 81% de las casas que han cambiado de dueño se corresponden con este tipo de vivienda. La escasa oferta de vivienda nueva se concreta en el 19% de operaciones que estos inmuebles, sin propietario anterior, protagonizaron en Toledo el pasado año.
De la misma manera, las viviendas de promoción libre representaron un porcentaje abrumador en el conjunto de las operaciones de cambio de propietario constatadas en la provincia: solo el 3,3% de las casas vendidas disfrutaban de algún grado de protección.
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